Ganz so schlimm sehen die meisten Schrottimmobilien nicht aus - aber es gab auch schon solche Fälle. Denn oft wird die "vermietete Eigentumswohnung" mit Sanierungspaket verkauft - und da kann das Ursprungshaus schon marode aussehen. Geködert wird der Kunde dann mit Hochglanzprospekten und Zeichnungen des fertig sanierten Hauses.

Es juckt mir in den Fingern…

Unter dieser Internetadresse befand sich bis vor zwei Jahren ein sehr aktives Blog, welches über Betrügereien mit Immobilien, Schrottimmobilienfälle und aktuelle Ermittlungsergebnisse zu Immobilienbetrügern informierte.

Über das Blog fanden sich auch Geschädigte zusammen, denn die Täter begehen ihre Betrügereien überwiegend in Serie. Und das deutsche Rechtssystem baut den Opfern Hürden, damit diese ihre berechtigten Ansprüche nicht durchsetzen können. So müssen Geschädigte zum Beispiel eine institutionelle Zusammenarbeit zwischen Vermittler und Bank nachweisen – für die meisten Opfer ist das schon zu schwer.

Ganz so schlimm sehen die meisten Schrottimmobilien nicht aus - aber es gab auch schon solche Fälle. Denn oft wird die "vermietete Eigentumswohnung" mit Sanierungspaket verkauft - und da kann das Ursprungshaus schon marode aussehen. Geködert wird der Kunde dann mit Hochglanzprospekten und Zeichnungen des fertig sanierten Hauses.

Ganz so schlimm sehen die meisten Schrottimmobilien nicht aus – aber es gab auch schon solche Fälle. Denn oft wird die “vermietete Eigentumswohnung” mit Sanierungspaket verkauft – und da kann das Ursprungshaus schon marode aussehen. Geködert wird der Kunde dann mit Hochglanzprospekten und Zeichnungen des fertig sanierten Hauses.

Über Immobilienbetrug.info wurden Opfer- und Täterlisten gepflegt, Kontakte hergestellt und auch den Rechtsanwälten, die sich dem Anlegerschutz verschrieben haben, eine Bühne geboten.

Ganz wesentlich war der Effekt, dass potenzielle Käufer vermieteter Eigentumswohnungen zur Altersvorsorge auch in unserem Blog lasen und wir so viele neue Betrugsfälle mit Schrottimmobilien verhindern konnten.

Das Blog war dementsprechend vielen Betrügern ein Dorn im Auge und es wurde alles versucht, um dieses Blog zu zerstören und mundtot zu machen. Neben diversen illegalen Hacker-Aktivitäten und Morddrohungen gegen mich als Betreiber unterstützt aber auch das deutsche Recht betrügerische Banken, Verkäufer und Vermittler.

Das Problem ist, dass man in Deutschland nicht einmal die Chance hat, vor Leuten zu warnen, die bereits hunderte Bürger ins Unglück gestürzt haben. Nicht einmal, wenn man alle Aussagen als Tatsachenbehauptung belegen kann.

Ich habe Ordner voller Abmahnungen gesammelt, auf die ich zu reagieren hatte. Besonders schön (und teuer) war die Abmahnung einer Bank aus Berlin. Ich hatte geschrieben, dass diese Bank über 1000 Schrottimmobilien finanziert hatte. Darauf bekam ich eine Abmahnung und durfte weder die Bank noch deren fortgesetzten Betrug weiter erwähnen. Wenige Wochen später wurde dann publik, dass diese feine Bank über 1500 Schrottimmobilien finanziert hatte. Dass diese Bank dann auch noch eine Tochtergesellschaft einer Landesbank ist, macht den Fall doppelt pikant.

Jeder, der in unserem Blog auftauchte, hatte das Problem, dass Google unseren Beitrag auf Seite 1, meist auch auf Platz 1 oder 2 präsentierte. Und das war natürlich geschäftsschädigend. Allerdings gelang es uns, auch einige der beauftragten Anwälte zu überzeugen, dass sie die falsche Seite vertreten. Und so wurden einige Abmahnungen dann später auch storniert.

Zu diesem Blog gehört(e) auch ein weiterhin sehr aktives Geschädigtenforum, welches ich weiter betreiben kann, weil das deutsche Recht hier den Betrügern auferlegt, dem Foren-Betreiber erst über angeblich rechtswidrige Einträge zu informieren und eine angemessene Frist zur Löschung der Beiträge einzuräumen.

Die Anlegeranwälte, die ich früher mal als “die Guten” bezeichnet hätte, haben zwar immer wieder gerne von der Seite profitiert und wollten gerne möglichst oft genannt werden, haben aber leider in ihrer Gesamtheit schwer enttäuscht. Viele leere Versprechungen und immer wieder Hilfsangebote, die dann aber nichts wert waren, wenn Hilfe dringend und schnell benötigt wurde.

Die Zahlung eines kleinen Beitrages für ihren Kontakteintrag in einer extra eingerichteten Rubrik auf der Seite hat nicht ein einziger Anwalt geleistet, obwohl wir öfter mal darum gebeten hatten. Wir wollten das Geld nicht für uns, sondern als Verteidigungstopf gegen die Anwälte der Immobilienbetrüger.

Ein in der Szene bekannter Anwalt aus Berlin, der mit der Vertretung der Opfer reich wurde, sandte uns immer wieder Pressemitteilungen für deren Veröffentlichung wir fast jedes Mal eine Abmahnung bekamen. Nicht einmal da war Hilfe zu erwarten. Stattdessen der lapidare Hinweis “dann nehmen sie es einfach raus”.

Auch die Arbeit mit den anderen Medien war nicht zufriedenstellend: Wenn Zeitungen über spekatuläre Schrottimmobilienfälle berichteten und wir auf diese Beiträge verlinkten, gab es Abmahnungen. Der Grund lag darin, dass die auf Blogger oftmals herabschauenden Journalisten zu schlampig recherchiert hatten und ihre als Tatsachenbehauptung aufgestellten Vermutungen hinterher nicht beweisen konnten. Für uns kostete das jedes Mal Geld.

Der Verfasser des Blogs ist Mitglied im Deutschen Journalisten Verband, seit rund 25 Jahren und hat dort in seinen Leistungen für die hohen Mitgliedsbeiträge auch eine Berufsrechtschutzversicherung. Die allerdings erklärte das Blog mit mehrenen hundert Artikeln zum Hobbyprojekt und stahl sich so aus ihrer Zusage, bei rechtlichen Problemen zu helfen und die Kosten zu übernehmen. Eine solche Versicherung braucht kein Mensch.

Und so war es so wie immer – der Betreiber des Blogs stand immer allein, wenn es Probleme gab. Er half hunderten zu ihrem Recht, verhinderte tausende neue Schrottimmofälle und als einziger Lohn dafür gab es mindestens eine Abmahnung pro Woche.

Wann erlaubt das deutsche Recht endlich, dass man vor Leuten und Firmen warnen kann, die andere reihenweise über den Tisch ziehen und deren Leben zerstören?

Wann begreift die Politik und Justiz endlich, dass mit Schrottimmobilien alle verlieren: Das Opfer, der Staat (Steuern), die Wirtschaft?

Und wann ist es endlich auch in Deutschland erlaubt, den Betrügern mit öffentlich zugänglichen Plattformen das Handwerk zu erschweren?

Das alles fragt sich der Betreiber der Seiten Schrottimmobilien-Forum.de und Immobilienbetrug.info.